Terreno edificable con potencial hotelero cerca del Montseny

Descubra una oportunidad única en Seva, Cataluña, con este extenso terreno de **5.835 m²**, actualmente dividido en cuatro parcelas independientes con posibilidad de segregación. Ubicado en la prestigiosa urbanización El Muntanya, este terreno destaca por su **excepcional edificabilidad de hasta 1.000 m² adicionales**, permitiendo un desarrollo total de más de 1.400 m². Una característica sobresaliente es la **posibilidad de uso hotelero**, una excepción en la zona que abre un abanico de posibilidades para proyectos turísticos o empresariales de gran envergadura.

El diseño del terreno y su entorno natural, rodeado de bosque mediterráneo y con vistas al Montseny, respeta los corredores biológicos, integrando la naturaleza como una extensión del espacio. La propiedad se beneficia de la proximidad a un club de golf, hoteles y restaurantes, y se encuentra a solo **5 minutos del centro de Seva**.

**Características destacadas:** * **Superficie total:** 5.835 m² * **Edificabilidad adicional:** 1.000 m² (total > 1.400 m²) * **Uso excepcional permitido:** Hotelero * **Ubicación privilegiada:** Cerca del Parque Natural del Montseny * **Acceso rápido:** A 5 minutos del centro de Seva y fácil conexión a la C-17.

La propiedad ofrece un **estilo de vida en contacto directo con la naturaleza** y un **gran potencial de desarrollo** tanto residencial como turístico. Su fácil acceso a la autopista C-17 conecta en aproximadamente una hora con Barcelona y Girona. El inmueble cuenta con Cédula de Habitabilidad vigente y Certificado de Eficiencia Energética con calificación **F**.