Chalet en Poligono

Finca rústica de 20.217 m² en L’Ametlla de Mar, pensada para quienes buscan combinar calidad de vida y rentabilidad. La vivienda principal de dos plantas dispone de 3 dormitorios, zona de ocio, cocina-comedor junto a la piscina y acabados en mármol. La parcela incluye 2 chalets independientes (2 habitaciones y cocina cada uno), establo, amplia zona de aparcamiento y 1.000 m² destinados a cría de ganado y caballos. Licencias vigentes para cría de perros y aviario. La finca está completamente vallada y la documentación está en regla. Sus techos con vigas de madera vista aportan un marcado carácter rústico, mientras que la zona exterior cuenta con varias terrazas y acogedores rincones desde los que contemplar las vistas al mar, disfrutando de la privacidad y la tranquilidad que ofrece el entorno natural. La propiedad requiere mantenimiento ligero para optimizar su presentación y operatividad inmediata. Tras una puesta a punto, ofrece múltiples vías de rentabilización: alquiler vacacional de los chalets, centro ecuestre, criadero autorizado o proyecto agroturístico. Espacio sobrante para construir y ampliar según proyecto. Edificaciones: vivienda principal de 2 plantas (3 dorm.), 2 chalets independientes y establo. Uso animal: 1.000 m² para ganado y caballos; licencia cría de perros y aviario autorizado. Instalaciones: piscina; zona de barbacoa y parking amplio. Una opción de inversión a considerar: Chalets listos para alquiler inmediato, licencias existentes que agilizan proyectos, gran superficie para ampliar y revalorizar y ubicación con demanda turística estacional. Dossier completo disponible en español, francés e inglés con planos, licencias y fotos aéreas bajo petición. Contacte para visita guiada y documentación. *Impuestos no incluidos.