Oportunidad Única: Casa Familiar con Nuda Propiedad en Valtierra

Descubra una **inversión excepcional** en Valtierra, Navarra, con la compra de la nuda propiedad de esta espaciosa casa familiar. Los actuales propietarios, de 69 y 60 años, conservarán el derecho de uso y disfrute vitalicio, ofreciendo una oportunidad de inversión con un **descuento del 70%** sobre el valor de mercado de 190.000€.

La propiedad cuenta con **258 m² construidos** y se distribuye en cuatro dormitorios, un baño completo, salón-comedor y cocina independiente. Todas las estancias disponen de calefacción para garantizar el confort durante todo el año. El acceso principal, a través de escaleras y una terraza, aporta carácter a la vivienda.

El exterior incluye un amplio patio con acceso por la parte trasera, un almacén con tres trasteros, cuarto de caldera y tanque de gasóleo. El patio ofrece espacio para aparcamiento, funcionando como una plaza de garaje. La casa está ubicada en una zona tranquila y agradable, junto al entorno natural del río y cerca de los servicios del municipio.

**Detalles clave de la inversión:** Pago inicial de 16.000€ y pago mensual de 340€ durante 10 años. Los gastos de formalización (ITP, notario, registro) son a cargo del comprador, excepto el Impuesto de Plusvalía Municipal (vendedor). El comprador asumirá el IBI, derramas extraordinarias y seguro de continente. La cuota ordinaria de comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos y suministros serán asumidos por el vendedor. **Honorarios profesionales de 6.000€ + IVA no incluidos.**