Terreno urbano con gran potencial de desarrollo en Zaragoza

Magnífico terreno urbano de **104 m²** con una edificación existente de **204 m²** construidos, ubicado en una zona residencial consolidada y de alta demanda en Zaragoza. La propiedad destaca por su **salida a dos calles**, lo que ofrece un potencial de desarrollo excepcional y accesos estratégicos.

El solar cuenta con una **superficie edificable de 1.040 m²**, permitiendo la construcción de hasta **7 plantas alzadas más sótanos**, ideal para proyectos residenciales en altura o mixtos. La estructura actual puede ser reformada o demolida según las necesidades del inversor, con posibilidad de incluir trasteros.

**Características destacadas:** * **Ubicación privilegiada:** En el corazón del núcleo urbano, cerca de hospitales, colegios y la estación intermodal. * **Doble acceso:** Salida a dos calles que proporciona flexibilidad para el diseño de terrazas y zonas comunes. * **Infraestructuras completas:** Agua, luz, alcantarillado, gas natural, alumbrado y aceras en perfecto estado. * **Potencial de desarrollo:** Hasta 7 plantas más sótanos, ideal para alta rentabilidad. * **Gran oportunidad de inversión:** Terreno con altísimo potencial de revalorización.

Este terreno representa una oportunidad única para inversores que buscan desarrollar un proyecto de gran envergadura en una zona con alta demanda residencial y todos los servicios a mano. ¡No pierda la ocasión de invertir en un futuro prometedor!