Villa de Lujo con Finca Productiva y Vistas Panorámicas

Descubra esta exclusiva villa independiente en Nívar, una propiedad que redefine el concepto de lujo y privacidad.

**Overview** Esta impresionante residencia de **365 m² construidos** se asienta sobre una **espectacular finca de 6.500 m²**, ofreciendo un oasis de tranquilidad y exclusividad a pocos minutos del núcleo urbano. Diseñada en una sola planta, combina amplitud, comodidad y un entorno natural privilegiado con **vistas abiertas y panorámicas**.

**Interior** La villa cuenta con **3 amplios dormitorios**, todos equipados con armarios empotrados. La cocina, independiente y espaciosa, incluye lavadero y despensa. La distribución práctica y elegante, sin barreras arquitectónicas, garantiza una vida cómoda y accesible.

**Características** * **Finca de 6.500 m²** con jardín privado y piscina. * **70 olivos en producción** (aprox. 3.000 kg de aceitunas) y 6 almendros, con riego por goteo. * **Nacimiento de agua propio** con depósito de 100.000 litros y acceso a acequia general. * Sistema de riego por aspersores para el césped. * Porche delantero con **impresionantes vistas despejadas**. * Cochera privada.

**Ubicación** Situada en una zona residencial muy tranquila y selecta de Nívar, Andalucía, esta propiedad ofrece la perfecta combinación de vida rural y cercanía a la ciudad, ideal para quienes buscan calidad de vida, paz y conexión con la naturaleza.