Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión en Itziar (Deba), País Vasco, con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Amplias Instalaciones** Este establecimiento se beneficia de una ubicación privilegiada junto a la N-634 y cerca de la AP-8, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Destaca su **amplio aparcamiento privado** con capacidad para todo tipo de vehículos, una ventaja competitiva significativa.

**Potencial de Crecimiento y Expansión** El Hostal Itziar ofrece un considerable potencial de crecimiento. Existen estudios técnicos y urbanísticos que avalan la posibilidad de transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con opción de ampliar hasta 12. Esta versatilidad lo convierte en un proyecto ideal para inversores, grupos hosteleros o cadenas hoteleras que buscan expandir su presencia.

**Características Destacadas:** * Negocio en pleno funcionamiento con clientela fidelizada. * Ubicación estratégica en la costa de Gipuzkoa, cerca de Deba, Zumaia y Getaria. * Gran potencial de expansión a hotel con múltiples habitaciones. * Amplio aparcamiento privado para coches, autobuses y camiones. * Cercanía al Geoparque de la Costa Vasca y a importantes vías de comunicación.

**Entorno Inmejorable** Situado en un enclave de alto tránsito y atractivo turístico, el Hostal Itziar se encuentra en una zona demandada que combina la actividad local con el flujo turístico anual, asegurando un flujo constante de clientes. Una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado con un futuro prometedor.