Encantadora casa rústica con terreno en Merindad de Valdeporres

Descubre esta **casa rústica tradicional** en Rozas de Valdeporres, Merindad de Valdeporres (Burgos), un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Ubicada a orillas del río Engaña, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para quienes sueñan con **rehabilitar y personalizar su hogar** a su gusto, conservando su encanto rural.

**Interior y Distribución** La casa se distribuye en tres niveles. La planta baja alberga un huerto de **aproximadamente 100 m²**, una antigua cuadra, un pajar, un patio con gallinero y una despensa, además de un baño con ducha. La primera planta cuenta con **dos acogedoras habitaciones**, una salita y una cocina equipada con chimenea de leña. El espacio bajo cubierta es diáfano, ofreciendo **gran potencial** para crear un dormitorio adicional, estudio o buhardilla.

**Características Destacadas** * **Terreno anexo** con huerto de 100 m². * Estructuras tradicionales: cuadra, pajar, patio y gallinero. * **Tejado en buen estado**, proporcionando una base sólida para la rehabilitación. * Pequeño jardín de entrada (15 m²) con árboles frutales y ornamentales. * Cocina con **chimenea de leña**. * Entorno natural privilegiado.

**Ubicación y Entorno** Situada en un entorno natural excepcional, cerca de los Valles Pasiegos, esta propiedad se encuentra a 100 km de Burgos y 95 km de Bilbao. Disfruta de la paz de la Merindad de Valdeporres, una zona con rica historia local y paisajes impresionantes. Ideal para quienes buscan desconectar de la ciudad y conectar con la vida rural.