Lujo y Espacio: Villa Excepcional en Artica con Piscina

Descubra esta **impresionante villa independiente** ubicada en una magnífica parcela de 1.655 m² en Artica, a pocos minutos de Pamplona. Con **670 m² construidos y 519 m² útiles**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional, combinando amplitud, privacidad y comodidad.

**INTERIOR ESPACIOSO Y LUMINOSO** La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una funcionalidad excepcional. La planta baja cuenta con un espectacular salón de 46 m² con chimenea, una elegante biblioteca de 32 m², y una cocina de 36 m² con península y salida a una terraza-porche de 24 m². También incluye un despacho, un gimnasio con piscina cubierta y un garaje de 61 m².

La primera planta alberga cinco amplios dormitorios y tres baños. La suite principal de 35 m² dispone de vestidor y un lujoso baño de 14 m². Una de las habitaciones cuenta con entreplanta y acceso a una terraza privada de 24 m², ofreciendo un espacio único.

La planta entrecubierta dispone de dos amplias buhardillas diáfanas, ideales como estudio, zona de ocio o dormitorios adicionales, una de ellas con baño.

**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** * **Parcela de 1.655 m²** * **670 m² construidos / 519 m² útiles** * **Piscina cubierta en gimnasio** * **Suite principal de 35 m² con vestidor y baño de 14 m²** * **Terraza-porche de 24 m² y terraza privada de 24 m²** * **Amplias buhardillas versátiles** * **Garaje de 61 m²**

**ENTORNO PRIVILEGIADO** Situada en un entorno residencial de prestigio, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso rápido a los servicios de Pamplona. Disfrute de la privacidad y el espacio en una de las zonas más codiciadas.