Villa de Lujo Frente al Mar en Es Mercadal con Piscina Infinita

Descubra esta **excepcional villa de nueva construcción** en primera línea de mar en la exclusiva urbanización Punta Grossa, Es Mercadal. Diseñada con una arquitectura contemporánea y acabados de lujo, esta propiedad ofrece una experiencia de vida inigualable con **vistas panorámicas al mar Mediterráneo**.

**Overview** Esta impresionante villa se asienta sobre una parcela independiente de 712 m² y cuenta con 230 m² de espacio construido distribuidos en dos plantas. Ubicada a solo 50 metros del mar, disfruta de una privacidad total y acceso directo a la costa.

**Interior** La planta principal alberga un espectacular salón de concepto abierto con cocina office, inundado de luz natural gracias a sus puertas correderas de suelo a techo. La cocina de diseño moderno está equipada con electrodomésticos de alta gama. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles con baño privado, vestidores y acceso directo al jardín, además de un aseo de cortesía.

La planta inferior, de 92 m², ofrece un espacio versátil concebido para gimnasio, spa privado, sala de cine o suites adicionales, además de lavandería y cuarto de instalaciones.

**Características** * **230 m² construidos** en dos plantas * Parcela independiente de 712 m² * **Terraza rooftop de más de 70 m²** con piscina infinita y vistas al mar * **Piscina infinita** en zona ajardinada * Climatización por aerotermia y calefacción por suelo radiante * Sistema de domótica BMS * **Parking exterior** para dos vehículos

**Ubicación** Situada en una zona privilegiada y tranquila de Es Mercadal, Menorca, esta villa ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y acceso directo al mar, ideal para disfrutar de la belleza natural de las Baleares.