Villa de Lujo en Primera Línea de Mar en Es Mercadal

Descubra esta **exclusiva villa de nueva construcción** en Es Mercadal, Menorca, un proyecto de lujo con diseño contemporáneo en primera línea de mar. Ubicada en la prestigiosa urbanización Punta Grossa, esta propiedad ofrece **privacidad total** y vistas espectaculares al mar y la bahía.

**Descripción Interior:** La villa de 361 m² construidos se distribuye en dos plantas sobre una parcela de 782 m². La planta principal alberga un impresionante salón de concepto abierto con cocina office, inundado de luz natural gracias a sus puertas de suelo a techo. La cocina de diseño moderno está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla central. En esta planta también se encuentran dos dormitorios dobles con baño privado, vestidor y acceso directo al jardín, además de un aseo de cortesía.

La planta inferior, de 155 m², es un espacio versátil con luz natural, ideal para crear un gimnasio, spa, sala de cine o estancias adicionales. Incluye también lavandería y cuarto de instalaciones.

**Características Destacadas:** * **361 m² construidos** en parcela de 782 m² * **3 dormitorios** (potencial para más en planta inferior) * **Piscina infinita** en terraza rooftop de 129 m² con vistas al mar * Diseño contemporáneo con acabados de alta gama * Climatización por aerotermia y calefacción por suelo radiante * Sistema de domótica (BMS) * Terraza exterior con zona ajardinada, piscina y espacio para cenas al fresco * Aparcamiento exterior para dos vehículos

**Ubicación:** Situada en una zona tranquila y de fácil acceso en Es Mercadal, a solo 50 metros del mar, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional con **vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo** y acceso a las costas vírgenes de Menorca. Disfrute de la máxima privacidad y la belleza natural de la isla.