Oportunidad Única: Chalet Modernista con Gran Parcela en Cerdanyola

Descubra esta **vivienda unifamiliar de 1930** con inspiración modernista, ubicada en la codiciada zona de Montflorit en Cerdanyola del Vallès. Con una **parcela de 575 m²** y 202 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con carácter y potencial. La casa conserva **elementos arquitectónicos originales** y proporciones únicas, ofreciendo una base sólida para crear la vivienda de sus sueños.

**Interior:** La planta baja (aprox. 62 m²) cuenta con un salón-comedor luminoso con acceso directo a la terraza, cocina independiente, un baño y despensa. La planta superior (aprox. 62 m²) alberga tres habitaciones, incluyendo una doble con balcón-terraza y vistas, y un baño completo. La distribución permite flexibilidad para adaptarla a sus necesidades, manteniendo la esencia de la vivienda.

**Características:** La propiedad incluye un **edificio auxiliar de 78 m² destinado a garaje**, con entrada independiente, que ofrece múltiples posibilidades (taller, trastero, etc.). La **parcela de 575 m²** está distribuida en tres niveles con zonas ajardinadas, arboleda y terrazas, ideal para crear distintos ambientes exteriores como solárium, zona de descanso o incluso una piscina. La casa dispone de **tres habitaciones** y dos baños.

**Ubicación:** Situada en una zona residencial tranquila de Cerdanyola del Vallès, Cataluña, con fácil acceso a servicios y transporte. Disfrute de la privacidad y el encanto de vivir rodeado de naturaleza, pero cerca de la ciudad.