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Oportunidad Única: Chalet a Reformar con Terraza Panorámica en Barcelona - Pohled na nemovitost 1 z 32
Na prodejDům

Oportunidad Única: Chalet a Reformar con Terraza Panorámica en Barcelona

Horta - Guinardó, Barcelona, Reino de España

150 000 €
1 485 €/m²
5
pokoje
101
0
podlaží
E
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Terasa
Vybavení · 20 m²

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:FIVE_KK
Pokoje:5
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:E
Vybaveno

Popis

Descubra esta **excepcional oportunidad** de inversión en el codiciado barrio de Horta-Guinardó, Barcelona. Esta propiedad, ubicada entre Can Baró y La Font d'en Fargues, se presenta como un lienzo en blanco para crear su hogar ideal o un proyecto de rentabilidad. Con una **superficie total construida de 101 m²**, esta casa ofrece un potencial inmenso para una reforma integral.

La propiedad se divide actualmente en **dos viviendas independientes**, cada una con su propio acceso y características únicas, lo que permite flexibilidad en su diseño y uso. La planta baja, con **35 m² y un patio privado de 8 m²**, cuenta con 2 habitaciones, ofreciendo un espacio acogedor y funcional con acceso a un encantador patio.

La planta superior, de aproximadamente **66 m²**, se complementa con una **impresionante terraza de 20 m²** que regala **vistas panorámicas espectaculares** de la ciudad. Esta planta dispone de 3 habitaciones dobles, ideales para maximizar el confort y la privacidad.

**Características destacadas:** * **5 habitaciones** en total distribuidas en dos unidades independientes. * **Terraza de 20 m²** con vistas panorámicas. * **Patio privado de 8 m²** en la planta baja. * Potencial para reforma integral y personalización. * Ubicación privilegiada en Horta-Guinardó.

Situada en una zona residencial tranquila pero bien comunicada de Barcelona, esta propiedad se beneficia de la cercanía a servicios, comercios y transporte público. Es la **inversión perfecta** para quienes buscan un proyecto a medida en una de las ciudades más vibrantes de Europa. Los gastos de ITP, notaría, registro y financiación no están incluidos en el precio. Contáctenos para más detalles sobre las condiciones de compra y financiación.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Vybavení

Terasa(20 m²)

Lokalita

Ulice:Horta - Guinardó
Město:Barcelona
Kraj:Barcelonès
Země:Reino de España

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 30. května 2026

Náklady

Financování

608 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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