Oportunidad Única: Chalet de Lujo con Nuda Propiedad en Nuevo Baztán

Descubra este espectacular chalet independiente de **371 m² construidos** en Nuevo Baztán, Madrid, una joya inmobiliaria que combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada.

**Interior:** La vivienda, construida en **1998**, se distribuye en dos plantas y cuenta con **cinco dormitorios** y cinco baños completos. Disfrute de un impresionante salón de grandes dimensiones y una amplia cocina, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad para toda la familia. La propiedad está equipada con aire acondicionado, calefacción y armarios empotrados, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.

**Características Destacadas:** * **Parcela de 371 m²** con piscina privada y fuente decorativa. * Amplias zonas ajardinadas y múltiples espacios exteriores. * Terraza superior con vistas despejadas. * Terraza cerrada en caseta exterior y porche-terraza cubierta. * **Garaje/trastero** de gran capacidad. * Nuda propiedad con derecho de uso vitalicio para los vendedores.

**Ubicación:** Situado en la tranquila y valorada Avenida París, este chalet se encuentra en una zona residencial consolidada, próxima a comercios, servicios, centros educativos y rodeada de naturaleza. Una oportunidad excepcional para vivir con calidad y exclusividad.

**Inversión Inteligente:** Adquiera la nuda propiedad de este inmueble valorado en 750.000€ por un **precio de 437.200€**, aplicando un **descuento del 40%**. El plan de pagos incluye una entrada de **133.000€** y pagos mensuales de **2.535€ durante 10 años**. Los gastos de formalización (ITP, notario, registro) son asumidos por el comprador, mientras que el vendedor cubre el Impuesto de Plusvalía Municipal. El comprador asumirá el IBI y derramas extraordinarias, y el vendedor la cuota ordinaria de comunidad y suministros.