Przestronne studio 40m² w nowoczesnej inwestycji Esencja

Nowoczesne, przestronne studio o powierzchni **40,09 m²** dostępne od zaraz, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji **Esencja** przy ul. Garbary 104B w sercu Poznania. Mieszkanie znajduje się na **I piętrze** apartamentowca wyposażonego w **windę** i monitoring.

Studio oferuje komfortową przestrzeń dzienną połączoną z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę i okap. Łazienka jest nowoczesna i wyposażona w prysznic. Okna mieszkania wychodzą na **zachód**, zapewniając dobre nasłonecznienie. Ogrzewanie jest miejskie.

Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronne patio. Dodatkowym atutem jest **miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej** (dodatkowo płatne 300 zł/m-c).

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **40,09 m²** * Lokalizacja: Centrum Poznania, ul. Garbary 104B * Piętro: I * Winda: Tak * Miejsce garażowe: Tak (dodatkowo płatne) * Ogrzewanie: Miejskie * Dostępność: Od zaraz

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji na Starym Mieście, zaledwie **10 minut spacerem od Starego Rynku** i 5 minut od Parku Cytadela. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (Żabka - 80 m, Biedronka, Lidl - 300 m), punkty usługowe, restauracje oraz dobra komunikacja miejska (PKP Poznań Garbary - 350 m).