Unikatowa przestrzeń na poddaszu w sercu Poznania po remoncie!

Odkryj niezwykłe mieszkanie mansardowe o powierzchni użytkowej **74 m²** w prestiżowej lokalizacji Poznań Centrum (Rybaki). Ten unikatowy lokal, **po kapitalnym remoncie**, oferuje **3 pokoje** (salon z aneksem kuchennym i 2 niezależne sypialnie) oraz imponującą wysokość pomieszczeń **do 3,8 m**, co tworzy niesamowite poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** zachwyca klimatycznymi skosami i doskonałym doświetleniem dzięki oknom połaciowym. Przemyślany układ maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, czyniąc ją funkcjonalną i komfortową. Nowa instalacja elektryczna z zabezpieczeniami przeciwpożarowymi oraz energooszczędne ogrzewanie elektryczne zapewniają bezpieczeństwo i komfort cieplny. Dach po remoncie i izolacji gwarantuje dodatkową ochronę. Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD oraz duża, ciekawie zaprojektowana łazienka podnoszą standard wykończenia.

**Najważniejsze atuty:** * **74 m² powierzchni użytkowej (115,16 m² po podłodze)** * **3 pokoje z możliwością aranżacji** * **Wysokość pomieszczeń do 3,8 m** * **Nowa instalacja elektryczna i dach po remoncie** * **Niski czynsz administracyjny ok. 200 zł/mc** * **Możliwość zakupu wyłącznie za środki własne**

**Lokalizacja** to kolejna mocna strona tej nieruchomości. Położenie w centrum Poznania, blisko Starego Rynku, Starego Browaru, uczelni oraz terenów nadwarciańskich, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, restauracji, sklepów i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa) ułatwia codzienne przemieszczanie się. Mieszkanie stanowi udział w nieruchomości, co przekłada się na atrakcyjną cenę zakupu.