Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Wrocławia

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **27,23 m²** zlokalizowane w sercu Wrocławia. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na **praktyczny układ** i **atrakcyjny metraż**. Lokal znajduje się w kameralnym, nowoczesnym budynku, oferując komfortowe warunki do życia w dynamicznie rozwijającej się części miasta.

**Wnętrze** składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni **15,97 m²**, przytulnej sypialni liczącej **7,52 m²** oraz funkcjonalnej łazienki o powierzchni **3,74 m²**. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni do odpoczynku i pracy. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz, co daje swobodę aranżacji według własnych potrzeb.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **27,23 m²** * Liczba pokoi: 2 (w tym pokój z aneksem kuchennym) * Lokalizacja: Centrum Wrocławia * Budynek: Nowoczesny, kameralny * Stan: Deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz) * Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania

**Lokalizacja** zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne uczelnie, takie jak Uniwersytet Wrocławski (7-10 min komunikacją), Akademia Sztuk Pięknych (10-15 min komunikacją), Politechnika Wrocławska (20-25 min komunikacją) oraz Uniwersytet Medyczny i Przyrodniczy (20-25 min komunikacją). Centrum miasta oferuje bogactwo sklepów, restauracji i usług, a także łatwy dostęp do transportu publicznego, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.