Licht en Instapklaar 4-Kamer Appartement met Garage

Ontdek dit charmante **instapklare 4-kamerappartement** gelegen aan de Cederstraat 63 in Tilburg. Met een **woonoppervlakte van 71 m²** biedt dit appartement een perfecte combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad.

**Interieur** Betreed een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne, in U-opstelling uitgevoerde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide netjes afgewerkt. Vanuit de hoofdslaapkamer is er directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht.

**Voorzieningen** De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separaat toilet is eveneens netjes afgewerkt. Het appartement beschikt over een eigen **ruime berging** in het souterrain. Daarnaast is er een **eigen garage** beschikbaar, die optioneel wordt aangeboden.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk De Reit, geniet u hier van een groene woonomgeving met het bruisende Spoorpark letterlijk om de hoek. Het centrum van Tilburg met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is slechts enkele minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centraal station, Tilburg University en goede verbindingen naar de uitvalswegen.

**Bijzonderheden** Dit appartement, gebouwd in **1965**, is in juni 2023 grotendeels gerenoveerd. Het appartement heeft een **energielabel C** (geldig tot 06-05-2036). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 141,13 voor het appartement, € 75,= voor stookkosten en € 7,09 voor de garage.