Zeer ruime, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met 17 zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan de Castorstraat 11 in het gewilde Zuidhorn. Gebouwd in **2010** en met een indrukwekkende woonoppervlakte van **188 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in de jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Oostergast, is dit een ideale gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u met een lichte hal die leidt naar een royale leefruimte van **68 m²**, bestaande uit een woonkamer met pvc-vloer en vloerverwarming, en een luxe open keuken uit 2015. De keuken is compleet uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan, stoomoven, combimagnetron, oven, koelkast, diepvries en koffiezetapparaat. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert het gelijkvloerse comfort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (15 m² en 28 m²) en een moderne badkamer (2015) met ligbad, douche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer (18 m²) en een ruime voorzolder (17 m²) die potentie heeft voor extra kamers.

**VOORZIENINGEN** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met een **energielabel A+++**, een hybride warmtepomp en maar liefst **17 zonnepanelen**, zijn de energiekosten laag. De woning is volledig geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere auto's, een houten berging met overkapping en een achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm.

**LOCATIE** Gelegen in de rustige en groenrijke wijk De Oostergast in Zuidhorn, geniet u van een kindvriendelijke omgeving met scholen, speeltuinen en een zwembad nabij. Zuidhorn zelf biedt een compleet winkel- en sportaanbod, en het treinstation zorgt voor een uitstekende verbinding met Groningen (ca. 9 minuten per trein). Ideaal voor wie rust zoekt met de stad binnen handbereik.