Casale Ristrutturato con Camino a Cortona

Splendido casale indipendente immerso nella campagna toscana, a soli 8 minuti dal centro storico di Cortona e 5 minuti dai servizi essenziali.

Questa proprietà esclusiva, nata dalla ristrutturazione di un edificio storico della rinomata Tenuta Tenimenti Luigi D’Alessandro, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto di pregio.

L'appartamento si sviluppa su due livelli: * **Piano terra**: Ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina completa di elettrodomestici, servizio e ripostiglio. * **Primo piano**: Zona notte con due camere da letto e un bagno.

**Caratteristiche principali**: * Superficie: **95 m²** * Composizione: **2+1** (due camere da letto, soggiorno, cucina separata) * **Camino funzionante** nel soggiorno * Ristrutturato con finiture di pregio * Indipendente * Posizione strategica vicino a Cortona e ai servizi * Contesto storico e paesaggistico di valore

Situato in una delle zone più affascinanti della Val di Chiana, questo casale rappresenta la perfetta combinazione tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai centri di interesse storico e culturale. Ideale come residenza principale o come casa vacanza di charme.