Moradia T1 Tradicional em Santa Maria - Potencial de Investimento Único

Descubra esta **oportunidade única de investimento** numa autêntica moradia de traço tradicional mariense, localizada na pitoresca freguesia de Santa Bárbara, Vila do Porto, na Ilha de Santa Maria, Açores. Com uma tipologia T1 (equivalente a 1+kk), esta propriedade, embora necessite de **obras de reabilitação total**, oferece uma base excecional para quem deseja restaurar uma casa com alma e identidade.

**Interior e Potencial:** O imóvel apresenta um potencial imenso para se tornar um refúgio particular ou um projeto de turismo residencial diferenciado. A arquitetura típica açoriana, combinada com um projeto de renovação moderno, pode resultar numa habitação charmosa e confortável. A área de **35 m²** é ideal para um conceito acolhedor e de fácil manutenção, perfeito para quem procura um escape tranquilo.

**Características Destacadas:** * **Tipologia:** T1 (1+kk) * **Área útil:** **35 m²** * **Localização:** Zona do Poço Grande, Santa Bárbara, Vila do Porto * **Potencial:** Ideal para reabilitação, Alojamento Local ou residência de férias * **Estilo:** Arquitetura tradicional mariense * **Vistas:** Panorâmicas e desafogadas sobre paisagem natural * **Proximidade:** A curta distância de transportes, comércio e serviços

**Localização Privilegiada:** Situada numa zona que equilibra a privacidade rural com a conveniência urbana, esta moradia beneficia de um enquadramento natural deslumbrante, com vistas sobre pastagens e vegetação nativa. A proximidade a transportes públicos e comércio local facilita o acesso a todas as comodidades essenciais, tornando-a um local perfeito para desfrutar da tranquilidade e beleza únicas da Ilha de Santa Maria. Esta é uma oportunidade rara de possuir e revitalizar um pedaço da história açoriana.