Villa Exclusiva en Marbella con Potencial de Inversión

Descubre esta **exclusiva villa** ubicada en la prestigiosa zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella. Situada en una **urbanización cerrada con vigilancia** en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad ofrece un **enorme potencial de inversión** y revalorización, especialmente por su proximidad a la futura promoción de chalets Versace.

La villa cuenta con una **superficie construida de 466 m²** sobre una parcela de 850 m². La distribución actual incluye 5 dormitorios y 4 baños, con una orientación oeste que garantiza vistas espectaculares al mar, la montaña y el Valle del Golf. La propiedad, que se encuentra **a reformar**, presenta una distribución interesante con opciones para rediseño y modernización, incluyendo una cocina interior y exterior, un amplio salón-comedor con acceso a terraza, y una piscina privada.

Entre las características adicionales se incluyen: **aire acondicionado**, calefacción, armarios empotrados, terraza y porche cubierto, patio, suite con baño, electrodomésticos, lavadero, cuarto de servicio, alarma, puerta blindada e internet. La propiedad dispone de **garaje para 2 coches** y una zona de barbacoa.

La ubicación es inmejorable, a pocos minutos de Puerto Banús, playas, restaurantes, centros comerciales y colegios internacionales. Es una zona de alta demanda tanto para residencia habitual como para inversión de lujo, ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad, familias o compradores internacionales.