Casa versátil con local comercial y terraza en Padul

Descubre esta **oportunidad única** en el corazón de Padul, una propiedad multifuncional con **gran potencial** para vivir y trabajar o como inversión. Ubicada estratégicamente cerca del Colegio San Sebastián y de todos los servicios, esta casa ofrece una distribución versátil en varias plantas.

La vivienda se distribuye en:

* **Planta baja:** Un local comercial independiente, perfecto para montar tu propio negocio, desde una tienda hasta un despacho profesional. * **Primera planta:** Un acogedor salón-cocina, un dormitorio y un baño completo, creando un espacio habitable funcional. * **Segunda planta:** Tres dormitorios y una habitación adicional versátil, ideal como trastero, vestidor o despacho, adaptándose a tus necesidades. * **Tercera planta:** Una **magnífica terraza de 8,18 m²**, tu oasis privado para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarte.

Esta propiedad destaca por su **ubicación inmejorable** y su **flexibilidad de uso**. Es ideal para quienes buscan la comodidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, o para inversores que desean rentabilizar una propiedad en una zona de alta demanda.

**Características principales:** * Superficie total: **168 m²** * Terraza: **8,18 m²** * Disposición: 4 dormitorios + local comercial * Múltiples posibilidades de negocio y residencial * Ubicación céntrica en Padul

Situada en una de las zonas más demandadas del pueblo, esta propiedad combina funcionalidad, posibilidades y una ubicación privilegiada. Los gastos según ley, honorarios de intermediación de 2.500€ + IVA no incluidos.