Inversión rentabilizada: Casa adosada con 12% de rentabilidad anual

Magnífica casa adosada en venta en Mairena del Aljarafe, ideal para inversores que buscan una propiedad con **rentabilidad inmediata y demostrable**. Actualmente alquilada, genera **3.600€ mensuales**, lo que se traduce en una **rentabilidad anual aproximada del 12%**. Ubicada en la codiciada zona de Cavaleri, frente al colegio Ateneo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda de alquiler.

La vivienda, con una superficie construida de **168 m²**, se distribuye en tres plantas. La planta baja cuenta con un apartamento independiente que incluye salón, cocina, un dormitorio y un baño, actualmente alquilado por 900€/mes. Las plantas primera y segunda albergan un total de seis habitaciones individuales, cada una alquilada por 450€/mes, sumando un total de 2.700€ adicionales.

La propiedad dispone de **dos cocinas completas**, una en cada zona principal, optimizando la comodidad para los inquilinos. Además, cuenta con un total de **siete habitaciones** (una en el apartamento independiente y seis en las plantas superiores) y **dos baños** completos.

Situada en una ubicación estratégica, la casa adosada se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, comercios, transporte público, universidades y colegios, asegurando una demanda de alquiler constante. Es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario ya rentabilizado y en pleno funcionamiento.