Moderne nieuwbouwwoning met 5 kamers in Arnhem

Deze **uitstekend onderhouden eindwoning** uit **2016** is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Elden, Arnhem. De woning combineert comfort, ruimte en een eigentijdse afwerking met een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van scholen, het stadscentrum en diverse uitvalswegen. Hierdoor vormt dit huis een ideale basis voor gezinnen en iedereen die zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal biedt toegang tot een modern afgewerkt toilet en leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de **vloerverwarming op de begane grond** en de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte. De open keuken is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel, met een wasruimte, cv-installatie en extra bergruimte. Hier is de mogelijkheid om, door het plaatsen van een dakkapel, twee volwaardige extra slaapkamers te realiseren.

**Kenmerken:** * Bouwjaar **2016** * Energielabel **A** * Volledig geïsoleerd * HR++ beglazing * Vloerverwarming begane grond * Moderne keuken en badkamer * Drie slaapkamers, met potentie voor twee extra * Verzorgde, diepe achtertuin met berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in het sfeervolle Elden, een groene en rustige omgeving met een dorps karakter. De jonge wijk ‘De Tuin van Elden’ grenst aan Park Westerveld. Dagelijkse voorzieningen zoals Winkelcentrum Kronenburg en de binnenstad van Arnhem zijn op korte afstand bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de A12, A50 en N325.