Luxe Gezinswoning met 5 Slaapkamers in Groen Biesland

Deze **uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning** aan de Cannerweg 174, gelegen in de populaire wijk Biesland, Maastricht, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, kwaliteit en een uitstekende locatie, met het bruisende centrum van Maastricht op korte afstand en directe toegang tot natuurgebieden.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een centrale hal met een modern gastentoilet. De woning beschikt over een **luxe woonkeuken** aan de voorzijde, compleet met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u het eetgedeelte en een ruime woonkamer aan de achterzijde, die door grote schuifpuien een directe verbinding heeft met de tuin. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** voor optimaal comfort. De inpandig bereikbare garage biedt extra opslagruimte en een aparte wasruimte.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt **vijf volwaardige slaapkamers**. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een vaste kast en de ander met een geïntegreerd bureau. Aan de achterzijde liggen nog drie slaapkamers, waarvan de twee grootste toegang bieden tot een royaal dakterras. De hoofdslaapkamer is voorzien van **airconditioning**. De luxe badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

**Kenmerken en Faciliteiten:** * **Vijf slaapkamers** * **Energielabel A** * **19 zonnepanelen** * Volledig gemeubileerd * Luxe woonkeuken met kookeiland * Royale tuin met overdekt loungegedeelte * Inpandige garage * Vloerverwarming begane grond en badkamer * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Laadvoorziening elektrische auto

**Locatie:** Gelegen in de zeer gewilde wijk Biesland, staat deze woning bekend om zijn rustige en groene karakter. De directe nabijheid van het Jekerdal en het Limburgse heuvellandschap biedt volop recreatiemogelijkheden. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met het MUMC+, de Universiteit Maastricht, de A2 en de Belgische grens. Het stadscentrum van Maastricht is binnen enkele fietsminuten te bereiken.