Recent gerenoveerde vrijstaande woning nabij zee met eigen inbreng

Ontdek deze recent gerenoveerde vrijstaande woning in Nieuwvliet, Zeeland, die een perfecte balans biedt tussen modern comfort en kustleven. Met een **perceelgrootte van 353 m²** en een woonoppervlakte van **96 m²**, is dit huis ideaal voor wie rustig en vrij wil wonen. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1950 en gerenoveerd in 2025**, beschikt over **2 slaapkamers** en een energielabel C, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte leefomgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling op, met strak gestucte wanden en veel natuurlijk licht. De begane grond heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 2,70 m, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De hal met een mooie vloer en authentieke trap leidt naar de woon- en eetkamer, gescheiden door kamer-en-suite deuren. De zitkamer aan de voorzijde biedt een vrij uitzicht, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via een schuifpui toegang geeft tot de tuin. De keukenruimte is voorbereid voor plaatsing naar eigen smaak. Op de begane grond bevinden zich tevens een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, en een aangebouwde berging.

**Voorzieningen** De eerste verdieping telt twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De woning is voorzien van **HR+++ glas**, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, en een efficiënte HR cv-ketel uit 2017. Verwarming geschiedt via vloerverwarming en een houtkachel. De meterkast is recent vernieuwd met 8 groepen en een 3-fase aansluiting. Glasvezel is aanwezig.

**Tuin en Locatie** De diepe achtertuin op het zuidoosten (circa 216 m²) biedt volop mogelijkheden voor buitenleven, met een aangelegd terras en achterom. De woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht, op slechts **1 kilometer van het strand** van Nieuwvliet. Natuurgebieden zoals de Verdronken Zwarte Polder liggen vlakbij, en steden als Cadzand, Breskens, Brugge en Gent zijn goed bereikbaar. Er is een vergunning voor een extra inrit aan de achterzijde en mogelijkheden voor vergunningsvrij bouwen in de tuin.