Grand T1 Bis meublé avec terrasse à Cabriès

Découvrez ce **magnifique T1 Bis meublé** de 55 m², idéalement situé au cœur du village de Cabriès, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la gare TGV et de l'aéroport. Niché au rez-de-chaussée d'une maison de village pleine de charme, cet appartement allie l'authenticité de l'ancien à une rénovation de qualité.

L'intérieur vous séduira par ses volumes généreux. Il se compose d'une **cuisine séparée entièrement équipée** de plus de 15 m², offrant de nombreux rangements, et s'ouvrant sur un spacieux séjour avec coin chambre de près de 30 m². Ce dernier, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, donne accès à une **terrasse privative de 7,72 m²**, parfaite pour profiter du climat provençal. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que les WC séparés complètent ce bien.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **54,97 m²** * Terrasse : **7,72 m²** * Cuisine séparée et équipée * Cheminée * Loué meublé * **Classe énergie D, Classe climat D** * Disponible immédiatement

**Localisation :** Situé dans le centre de Cabriès, vous bénéficierez d'un accès facile à pied aux commerces, écoles et arrêts de bus. L'emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes majeurs, reliant Aix-en-Provence et Marseille, ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport international. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique et authentique.