Royale villa op toplocatie in Blaricum met grote tuin

Ontdek deze unieke, vrijstaande villa gelegen op een **uitzonderlijk rustige en lommerrijke locatie** in Blaricum, aan de rand van bos en heide. Met een **royale woonoppervlakte van 223 m²** en een perceel van maar liefst **1.760 m²**, biedt deze woning uitstekende privacy en ruimte.

**Indrukwekkend Interieur** De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 2002 uitgebouwd met erkers, baadt in natuurlijk licht. De begane grond beschikt over een stijlvolle zitkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin. De moderne woonkeuken, uitgerust met Miele apparatuur, heeft een lichte erker met openslaande deuren naar het terras. Tevens bevinden zich op deze verdieping een werk-/chillkamer, een voormalige garage (nu berging/wasruimte), een souterrain met vloerverwarming (momenteel ingericht als slaapkamer/werkplek) en een **master bedroom met en-suite badkamer**.

Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens met vloerverwarming.

**Kenmerken & Faciliteiten** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **223 m²** (exclusief souterrain en berging) * Perceeloppervlakte: **1.760 m²** * Bouwjaar: **1971**, uitbouw 2002 * Verwarming: Vloerverwarming in souterrain en badkamer * Tuin: Prachtig aangelegde tuin met terrassen en volledige privacy * Parkeergelegenheid: Oprit met ruimte voor meerdere auto's * Extra's: Alarminstallatie, beregeningsinstallatie, elektrisch tuinhek, mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis. * Recent schilderwerk (2021)

**Locatie** Gelegen aan een van de meest gewilde lanen, geniet u hier van rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen zich op **loop- of fietsafstand** bevinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.