Sfeervol 4-kamer bovenwoning met dakterras in Utrecht Zuilen

In de populaire wijk Zuilen, aan de karakteristieke Burgemeester van Tuyllkade, ligt deze sfeervolle en instapklare bovenwoning van **78 m² woonoppervlakte**. De woning, gebouwd in **1926**, is verdeeld over twee woonlagen en biedt een praktische indeling met **drie slaapkamers** en een royaal **dakterras van circa 17 m²**.

**Interieur** De lichte woon- en eetkamer vormen een prettige leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige dakterras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens een separate toiletruimte en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping herbergt drie goed bruikbare slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een praktische bergvliering van circa 7 m² biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **1926** * Woonoppervlakte: **78 m²** * Dakterras: **circa 17 m²** * Slaapkamers: **3** * Keuken: Modern, met diverse inbouwapparatuur * Badkamer: Modern, met inloopdouche * Verwarming: HR-combiketel uit 2022 * Vliering: Circa 7 m² * VvE: Wordt geactiveerd, verwachte bijdrage circa € 125,- per maand

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde wijk Zuilen, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Rokade, supermarkten, horeca en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiemogelijkheden zoals het Julianapark en de Vecht zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse busverbindingen, station Utrecht Zuilen en de uitvalswegen A2 en A27 op korte afstand.