Gelijkvloers wonen met groen en waterzicht in Schiedam

Ontdek dit **gelijkvloerse hoekappartement** van circa **60 m²** gelegen op de 4e verdieping aan de Burgemeester Van Haarenlaan 1302 in Schiedam. Dit appartement biedt een rustige woonomgeving met een **gunstig gelegen balkon** dat uitkijkt over groen en een waterpartij, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een aangename leefomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer(s) bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning. De woning is voorzien van een balkon met een oppervlakte van ongeveer 5 m², perfect om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De indeling is praktisch en gericht op comfortabel, gelijkvloers wonen.

**VOORZIENINGEN EN KENMERKEN** * **Lift** aanwezig in het complex voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. * **Voldoende parkeergelegenheid** in de directe omgeving. * **Balkon** met vrij uitzicht over groen en water. * **Bouwjaar omstreeks 1957**. * Definitief energielabel **E** (geldig tot 12-07-2030). * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 168,72** (vanaf 2026). * Voorschot stookkosten bedraagt **€ 87,88** per maand (vanaf 2026). * Verwarming en warm water via blokverwarming en boiler.

**LOCATIE** De woning is **ideaal gelegen** nabij de P.J. Troelstralaan, met de metrohalte op loopafstand die snelle verbindingen biedt naar het NS-station en het centrum van Rotterdam. Het historische centrum van Schiedam, met zijn winkels, terrassen en horecagelegenheden, is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De nabijheid van de A4 en A20 snelwegen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van omliggende steden zoals Delft en Den Haag, en zelfs het strand van Hoek van Holland is goed te bereiken.