Ruime twee-onder-een-kapwoning met praktijkruimte en garage

Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Burg. Van Udenstraat 14 in Nederweert biedt een unieke combinatie van wonen, werken en veel ruimte.

**OVERZICHT** Gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Nederweert, staat deze woning op een perceel van **545 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **190 m²** en een diepe tuin op het zuidwesten, is dit pand ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of voor dubbele bewoning (kangoeroewonen).

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer met tuinkamer van circa **48 m²** en een dichte keuken van **9 m²** met inbouwapparatuur. Een uniek pluspunt is de **inpandige praktijk-/kantoorruimte van 19 m²** met eigen entree, wachtruimte, toilet en kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (9 m², 14 m², 14 m²) en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een bergzolder van circa **23 m²** biedt extra opslagruimte.

**EXTRAS** - Inpandige garage van ca. **26 m²** - Hobbyruimte van ca. **18 m²** - Praktische bergkelder van **18 m²** - Balkon aanwezig - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Combiketel uit circa 2020 - Gedeeltelijk HR-glas en rolluiken

**LOCATIE** De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Nederweert met alle voorzieningen. Uitvalswegen naar de A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Maastricht en Eindhoven.