Neuer Bungalow in Rohbau: Gestalten Sie Ihr Traumhaus!

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, einen **im Rohbau befindlichen Bungalow** in massiver Bauweise in der charmanten Gemeinde Bokholt-Hanredder zu erwerben. Dieses **2024 begonnene Neubauprojekt** bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** die perfekte Basis, um Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgrund unvorhergesehener Lebensumstände konnte das Haus nicht fertiggestellt werden, was Ihnen nun die Chance gibt, es nach Ihrem persönlichen Geschmack auszubauen.

Das Haus ist bereits mit **hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Außenrollläden** ausgestattet. Das Dach ist für die Installation einer **Photovoltaikanlage vorbereitet**, was zukünftige Energiekosten senken kann. Die hier geplante Energieeffizienz bezieht sich auf den Standardhaustyp; die tatsächliche Einstufung kann durch individuelle Ausbauentscheidungen beeinflusst werden.

**Besondere Finanzierungsmöglichkeit:** Die aktuelle Bank hat sich bereit erklärt, das Darlehen mit einem Zinssatz von nur **1,33%** auf den Käufer zu übertragen (Bonität vorausgesetzt). Davon können noch ca. **38.000,- EUR für den Innenausbau** abgerufen werden.

**Lage:** Bokholt-Hanredder im Kreis Pinneberg vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Die Nähe zu Elmshorn (ca. 2 km) bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Waldflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein, und der Rantzauer See ist ein beliebtes Naherholungsziel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der AKN Bahnhof ist nur ca. 350 Meter entfernt, die Autobahn A23 Richtung Hamburg in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Sportinfrastruktur vor Ort.