Exklusiver Bungalow mit Pool in Bestlage von Neunkirchen-Seelscheid

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen von Neunkirchen-Seelscheid. Das im Jahr **1970 erbaute und umfassend modernisierte** Anwesen wurde Anfang der 2000er und zuletzt 2025 auf den neuesten Stand gebracht und bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf einer Ebene, ergänzt durch ein Gartengeschoss.

Das Interieur besticht durch seine Großzügigkeit, helle Räume und hochwertige Materialien. Die **modernisierten Bäder** und ein stilvoller Innen- und Außenkamin unterstreichen die hohe Wohnqualität. Ein besonderes Highlight ist der **private Wellnessbereich mit Innenschwimmbad**, der ganzjährig Entspannung pur verspricht.

**Ausstattung:** * Ca. 160 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, 2 Bäder) * Ca. 1.270 m² parkähnliches Grundstück nach Feng-Shui-Prinzipien gestaltet * Innenschwimmbad * Großzügige Terrassenflächen * Doppelgarage mit Doppelcarport * Separater Raum über der Garage (Büro/Atelier) * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet im Ortskern von Neunkirchen-Seelscheid. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die **unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet** "Eischeider Tälchen" und Naafbachtal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahnen A3, A4 und A565 ist in ca. 15 Minuten gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn ermöglicht.