Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Tribsees

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil in Tribsees bietet mit seinen **4 Zimmern und 95 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung.

**Übersicht** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **95 m²** und ist aufgeteilt in vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Terrasse und dem Garten in das großzügige Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet.

**Innenbereich** Die Wohnetage wird über einen Anbau betreten und erschließt sich über einen schmalen Flur. Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Ebene drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Einer der Räume ist für die Einrichtung einer Küche vorgesehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der **Keller bietet mit sechs Räumen** zusätzlichen Nutzraum, inklusive einer Werkstatt und einem Gäste-WC.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** mit Gartenpotenzial * **Mehrere Garagen** und ein Carport im Nebengebäude * Zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Kamin im Wohnzimmer * Außenliegende Rollläden * Sanierungsbedürftiger Zustand mit Feuchtigkeitsschäden

**Lage** Das Haus liegt in Tribsees, strategisch günstig zwischen Rostock und Greifswald, direkt am naturschönen Trebel. Die Umgebung ist geprägt von einer artenreichen Naturlandschaft und einem europäischen Vogelschutzgebiet. Die **Anbindung an die A20** ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Tribsees bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Erholung und guter Verkehrsanbindung.