Gepflegter Bungalow in ruhiger Oldenburger Wohnlage

Dieser charmante Bungalow, erbaut im Jahr **1977** und modernisiert im Jahr **2023** (Heizung), befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Oldenburg-Bürgerfelde. Auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Senioren bieten. Die Immobilie ist sofort bewohnbar und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und die komfortable Aufteilung auf einer Ebene.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. **580 m² großen Garten**. Dieser lädt mit seiner angenehmen Größe zum Entspannen und Gärtnern ein. Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC und ein weiteres Badezimmer. Die Holzfenster aus dem Baujahr sind in gutem Zustand und mit Jalousien ausgestattet.

**Ausstattung** * Moderne Gasheizung aus **2023** * **Garage** und **Carport** vorhanden * Zusätzlicher Stellplatz * Massiv gebaute Gartenhütte * Separater Abstellraum für Gartengeräte * Gäste-WC * Energieausweis liegt vor

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Bürgerfelde, einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Die ruhige Seitenstraßenlage garantiert eine hohe Lebensqualität.