Moderner Bungalow in Apen: Komfortabel & Energieeffizient

Entdecken Sie diesen **hochwertigen Bungalow** aus dem Jahr **2015** in Apen, der modernen Wohnkomfort auf **ca. 129 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 813 m² großen Grundstück** bietet. Das ebenerdige Wohnkonzept eignet sich ideal für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit einer offenen Küche, die direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen und dem gepflegten Garten bietet. Der Bungalow verfügt über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein begehbarer Dachboden sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Gasbrennwerttherme** kombiniert mit Solarthermie für Warmwasser * **Dreifach verglaste Kunststofffenster** * Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * **Carport** mit angrenzendem Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz * Gepflegter Garten mit Terrassen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Apen im beliebten Ammerland. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten lädt zu Aktivitäten ein. Eine gute Anbindung an die A28 ermöglicht schnelle Wege nach Oldenburg und Leer.