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Barrierefreier Service-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejDům

Barrierefreier Service-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause!

Werneck, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
2
pokoje
71
1/1
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
257 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Arnstein mit diesem **modernen Service-Bungalow**, ideal für Selbstnutzer und als Kapitalanlage. Dieses Projekt bietet **seniorengerechtes Wohnen** auf höchstem Niveau, kombiniert mit **Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial**.

**Innenbereich und Komfort** Der Bungalow verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **71 m²** und ist als **2+kk** mit der Option auf eine geschlossene Küche konzipiert. Er bietet ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderer Wert wurde auf **barrierearmen Komfort** gelegt, mit breiten Türen und schwellenlosen Duschen, was ein angenehmes und sicheres Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * **KfW-förderfähig**: Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen. * **Festpreisgarantie**: Der Preis bei Reservierung ist garantiert. * **Energieeffizient**: Niedrige Nebenkosten durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++) und Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung. * **Eigenes Grundstück**: Inklusive großzügiger Garage und Stellplatz. * **5 Jahre Gewährleistung**: Langfristige Sicherheit für Ihr neues Zuhause. * **Optionale Vermietung**: Maximale Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

**Lage und Infrastruktur** Der Bungalow befindet sich in Arnstein, einer charmanten Stadt in Unterfranken, die eine hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage zwischen Würzburg und Schweinfurt bietet. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Arnstein überzeugt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was es zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger macht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:257 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Werneck
Kraj:Landkreis Schweinfurt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

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