Skip to main content
Barrierefreier Neubau-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejDům

Barrierefreier Neubau-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause!

Werneck, Bundesrepublik Deutschland

Cena není k dispozici
2
pokoje
50.5
1/1
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
260 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diesen **kleinen und komfortablen barrierefreien Neubau-Service-Bungalow** in Arnstein, perfekt für 1-2 Personen oder als Kapitalanlage. Der **Erstbezug** verspricht modernes und seniorengerechtes Wohnen auf höchstem Niveau.

**Übersicht** Diese charmante Immobilie bietet auf ca. **50,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Der Bungalow ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt vor der Haustür sowie ein eigenes kleines Gärtchen. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant, mit Baubeginn im Jahr 2026. Die Immobilie ist KfW-förderfähig bis 100.000 € zinsgünstiges Darlehen.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über einen großzügigen Wohn-/Kochbereich von ca. 15 m² und einen separaten Schlafbereich von ca. 15 m². Das **große, barrierefreie Badezimmer** mit Fenster misst ca. 7 m². Zusätzlich gibt es eine Diele, einen Abstellraum und einen Technikraum. Eine **10 m² große Terrasse** lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung * Moderne **Wärmepumpe** (Luft-Wasser) für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung * **KfW 55** Energiestandard * Vorbereitung für eine **E-Ladestation** * **5 Jahre Gewährleistung** für sorgenfreies Wohnen * Optionale Vermietung möglich * Festpreisgarantie bei Reservierung

**Lage** Arnstein, eine attraktive Stadt in Unterfranken, liegt zentral zwischen Würzburg und Schweinfurt. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Pflegeoptionen sowie ein vielfältiges Kultur- und Vereinsangebot sind vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Gramschatzer Wald und die Rhön laden zu Ausflügen ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:260 m²

Vybavení

Terasa(10 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Werneck
Kraj:Landkreis Schweinfurt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 9. června 2026

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.