Skip to main content
Traumhafter Bungalow in Staufenberg: Barrierearm, modern & nachhaltig - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Traumhafter Bungalow in Staufenberg: Barrierearm, modern & nachhaltig

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

579 000 €
3 669 €/m²
5
pokoje
157.8
0
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
952 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diesen **traumhaften Bungalow** in Staufenberg (Landwehrhagen), der modernes Wohnen, höchsten Komfort und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage vereint. Auf **ca. 157,75 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **ca. 952 m²** genießen Sie exklusives Wohnen auf einer Ebene.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche und einem stilvollen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die **barrierearme Gestaltung** mit extra breiten Türen, die auch eine komfortable Nutzung mit einem Rollstuhl ermöglicht.

**Innenbereich:** * Offener Wohn- und Essbereich * Maßangefertigte Einbauküche * Stilvoller Kamin * Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates Gäste-WC

**Besondere Merkmale:** * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe * Großzügige Terrasse zum Entspannen * **Doppelgarage** mit Abstellraum und zusätzlichem Stellplatz * Barrierearm gestaltet für erhöhten Komfort * **Moderne Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Landwehrhagen, einem beliebten Ortsteil von Staufenberg. Die Lage überzeugt durch ruhiges, naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an Kassel und Göttingen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen in komfortabler Nähe. Die Verkehrsanbindung über die A7 ist optimal, und die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:952 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(30 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Staufenberg
Kraj:Landkreis Göttingen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 6. června 2026

Náklady

Financování

2 347 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.