Exklusiver Bungalow mit Park und Wald in Münster-Roxel

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Münster-Roxel, das **höchste Ansprüche an Privatsphäre und Naturerlebnis** erfüllt. Dieser elegante Bungalow aus dem Jahr **1961**, erweitert und fortlaufend instandgehalten, bietet auf **406 m² Wohnfläche** verteilt auf einer Ebene großzügigen Wohnraum.

Das Innere des Hauses besticht durch eine zentrale Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Eine große Wohnküche mit Vorratsraum und Zugang zur Ostterrasse schließt sich an. Das Herzstück ist das weitläufige Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und **großflächiger Verglasung zum Garten**, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Fünf weitere Zimmer, zwei Bäder, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Der private Elternbereich mit Ankleidezimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche ist durch eine Tür vom Hauptflur getrennt und bietet Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein **8x4 Meter großes Schwimmbad** mit Sauna und Sanitärbereich, dessen Technik 2019 erneuert wurde. * Eine **großzügige, parkähnliche Gartenanlage** von ca. 14.000 m² mit verschiedenen Sitzbereichen. * Ein angrenzender, **eigener Wald von ca. 49.000 m²**. * Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum für Gartengeräte. * Eine im Jahr 2014 erneuerte Gasheizung und Eigenwasserversorgung. * Mehrere baugenehmigte Nebengebäude wie Kühlhaus, Dampfsauna und Gewächshaus.

Die **Alleinnlage am Ende einer Privatstraße** in Münster-Roxel bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Kilometern erreichbar. Die **exzellente Verkehrsanbindung** mit Nähe zur A1 und guter Anbindung an die Münsteraner Innenstadt rundet dieses seltene Angebot ab.