Massiver Bungalow mit Pool und Garten in Plauen

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus, einem **massiv errichteten Bungalow aus dem Jahr 2016** mit gehobener Ausstattung, der auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **ca. 1.500 m² großen Grundstück** besticht.

**Überblick** Dieses barrierefreie Anwesen vereint praktische Architektur, eine warme Atmosphäre und hochwertige Bauqualität. Es wurde für Generationen konzipiert und stellt ein beispielhaftes Investment in wertbeständiges Wohneigentum dar. Die massive Bauweise mit vollumfänglicher Dämmung sorgt für ein exzellentes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Besondere: Derzeit verbleibt der Eigentümer als Mieter im Objekt, was Ihnen einen **garantierten Cashflow ohne Verwaltungsaufwand** sichert – ideal für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich besticht durch hochwertige Fliesenböden und ein klassisches Ambiente. Ein absolutes Highlight ist der prachtvolle Kachelofen mit modernem Einsatz, der nicht nur optisch besticht, sondern auch für wohlige Strahlungswärme sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zum Außenbereich. Das Haus verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **ein Badezimmer**.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Grundriss** * Hochwertige Fliesenböden und Kachelofen * Moderne Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung * **Großer Außenpool mit Überdachung und Beheizung** * **Überdachte Terrasse** direkt am Pool * Doppel-Fertiggarage und zwei Außenstellplätze * Nebengebäude für Gartengeräte und Holzlager * Hauseigene biologische Kläranlage * **Grundstücksfläche von ca. 1.500 m²**

**Lage** Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Ortsrandlage von Plauen. Plauen im Vogtlandkreis bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Die ruhige Wohnlage mit vielen Grünflächen ist dennoch verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.