Barrierefreier Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diesen modernen **Service-Bungalow** zur Eigennutzung in Arnstein, ideal für alle Lebensphasen. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten, mit einer **Festpreisgarantie** bei Reservierung.

**Überblick** Erwerben Sie einen hochwertigen Bungalow, der Komfort, Sicherheit und Flexibilität vereint. Mit **5 Jahren Gewährleistung** und einem "Alles aus einer Hand"-Service von der Planung bis zur Ausstattung, genießen Sie sorgenfreies Wohnen. Der attraktive Standort Arnstein mit seiner zentralen Lage und wachsenden Nachfrage verspricht zudem einen **langfristigen Wertzuwachs** Ihrer Immobilie.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von **98 m²** und ist als 3+kk konzipiert. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und auf Ihre individuellen Bedürfnisse planbar. Besonderer Wert wurde auf **barrierefreies Wohnen** gelegt, mit breiten Türen und schwellenlosen Duschen, was den Bungalow ideal für Senioren und alle macht, die Wert auf Komfort und Unabhängigkeit legen.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Komfort**: Breite Türen, schwellenlose Duschen * **Energieeffizient**: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++ für Raumheizung), Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum, zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad * **Niedrige Nebenkosten**: Dank energieeffizienter Bauweise * **Eigenes Grundstück**: Privater Außenbereich * **Großzügige Garage**: Platz für PKW und Fahrräder * **Stellplatz**: Zusätzliche Parkmöglichkeit * **Optionale Vermietung**: Flexible Nutzungsmöglichkeiten

**Lage** Arnstein bietet eine **zentrale Lage** mit guter Anbindung an Schweinfurt und Würzburg, kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Nähe. Die Stadt überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine wachsende Bevölkerung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Naherholungsgebieten wie dem Gramschatzer Wald. Die steigende Nachfrage nach Service-Wohnen macht Arnstein auch zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.