Exklusiver Bungalow mit Wintergarten und Wellness-Oase

Willkommen in diesem **hochwertigen und modernen Bungalow**, der im Jahr **2013 erbaut** wurde und stilvolles Wohnen mit energieeffizienter Technik vereint. Auf einer Ebene bietet das Einfamilienhaus auf ca. **157 m² Wohnfläche** ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept.

Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Küche inklusive Kochinsel. Ein besonderes Highlight ist der **2022 errichtete Wintergarten** mit ca. 22,55 m², dessen komplett aufschiebbare Front eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die großzügige Terrasse von ca. 70 m², davon ca. 35 m² überdacht, lädt mit einem integrierten Whirlpool zu Entspannung ein und bildet eine private Wellness-Oase.

Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Technik: Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster und Türen sowie Solarthermie sorgen für zukunftsorientiertes Wohnen. Ein **Kamin mit 9 kW Leistung** schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Das **komplett eingefriedete Grundstück** umfasst ca. 860 m² und bietet viel Privatsphäre. Ein elektrisches Einfahrtstor, ein Doppelcarport, ein Brunnen mit elektrischer Pumpe und ein separater Geräteschuppen runden das Angebot ab. Die stufenlose Bauweise im Haus und beim Zugang gewährleistet höchsten Komfort.

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Lichtenstein, Sachsen, mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.