Skip to main content
Barrierefreier Bungalow in Herzlake: Naturidylle trifft modernen Wohnkomfort - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejDům

Barrierefreier Bungalow in Herzlake: Naturidylle trifft modernen Wohnkomfort

Herzlake, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
4 455 €/m²
3
pokoje
112
0/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
623 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diesen **energieeffizienten KfW-50-Bungalow** aus dem Jahr 2019, der auf einer Ebene **barrierefreies Wohnen** auf höchstem Niveau ermöglicht. Gelegen im Wohnpark "Am See Busemühle" in Herzlake, bietet diese Immobilie auf ca. **112 m² Wohnfläche** und einem ca. **623 m² großen, eingefriedeten Grundstück** eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und purer Naturidylle.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen wunderschönen Blick ins Grüne freigeben. Die **exklusive Miele-Einbauküche** fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Hochwertige Bodenbeläge und geschmackvolle Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter. Das durchdachte Wohnkonzept auf einer Ebene bietet höchsten Komfort für jede Lebensphase und ist **seniorengerecht und schwellenfrei** gestaltet.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 623 m² Grundstück**, vollständig eingefriedet und umzäunt * Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne * **Garage mit Werkstatt** * Zusätzliches Carport * Großzügiger Wohnmobil-/Wohnwagenstellplatz (ca. 8,5 m Länge) * Zwei elektrische Einfahrtstore * Massive Bauweise als energieeffizientes KfW-50-Haus

**Einzigartige Lage** Der Bungalow befindet sich in **zweiter Reihe zum See** und grenzt direkt an ein geschütztes Naturschutzgebiet. Genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind nur wenige Minuten entfernt, während die Umgebung mit Seen und Grünflächen zum Entspannen einlädt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Dálkové
Plocha pozemku:623 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Herzlake
Kraj:Landkreis Emsland
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

2 023 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.