Freistehender Bungalow mit Garten in Laatzen-Grasdorf

Entdecken Sie diesen charmanten, freistehenden Bungalow in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Laatzen-Grasdorf, ideal für Familien oder Paare. Das Haus befindet sich auf einem **589 m² großen Eigentumsgrundstück** und bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** eine durchdachte, ebenerdige Raumaufteilung.

**Innenbereich:** Der Bungalow verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Fenster, eine Küche mit Zugang zum Essbereich sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Drei gut geschnittene Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse**.

**Besonderheiten:** * **Vollständig unterkellert** mit ca. 120 m² Nutzfläche, inklusive zwei Tageslicht-Hobbyräumen, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Abstellräumen. * Fenster erneuert (2003-2010). * **Flachdachsanierung im Jahr 2017**. * Außenrollläden größtenteils vorhanden. * **Gasheizung von 1991**. * Eigene Garage mit Stromanschluss im Kaufpreis enthalten. * Direkter Kellerzugang zum Garten.

**Lage:** Der Bungalow liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden von Laatzen-Grasdorf, in einer ruhigen Straße mit viel Grün und familienfreundlicher Nachbarschaft. Die **Leinemasch**, ein idyllisches Naturschutzgebiet, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die **Hannoveraner Innenstadt ist gut erreichbar**.