Charmantes Bungalow-Juwel mit Wintergarten in Warsingsfehn

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **zentraler Lage von Warsingsfehn**, ideal für Familien und Senioren, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Der im Jahr **1969 erbaute und ca. 1989 erweiterte Bungalow** bietet auf einem **ca. 1.077 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von **ca. 140 m²**.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereiche harmonisch trennt. Sie finden einen einladenden Windfang, ein Gäste-WC, eine Diele, eine Küche mit Zugang zum Wirtschaftsraum und Keller, ein Esszimmer mit direktem Übergang ins Wohnzimmer und zum Wintergarten. Ein separater Flur führt zu zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und dem Schlafzimmer. Die Innenräume wurden regelmäßig renoviert und das Haus verfügt über **hochwertige Einbauschränke** sowie ein **barrierefreies Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Wintergarten mit Blick ins Grüne * Ca. 1.077 m² großes Grundstück mit Terrasse und pflegeleichtem Garten * Barrierefreies Badezimmer * Neue Gasheizung aus dem Jahr 2008 * Zahlreiche Einbauschränke * Flachdachgarage mit elektrischem Tor * Keller mit Vorratsraum und Heizungsraum

Die Immobilie bietet mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen erhebliches Potenzial, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Sie wird ungeräumt übergeben.

**Lage:** Genießen Sie die Vorzüge einer äußerst begehrten Wohnlage in Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A31 ist in ca. 5 Autominuten gegeben, und die Gemeinde Moormerland liegt zentral in Ostfriesland mit guten Verbindungen nach Leer, Emden und zur Nordseeküste.