Gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Bremen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der im Jahr **1972 erbaut** wurde und sich in einem **äußerst gepflegten Zustand** befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. **130 m²** (zzgl. ausgebautem Hochkeller) und einem großzügigen Grundstück von **541 m²** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial für Familien oder Paare mit höchsten Ansprüchen.

**Innenbereich:** Der Bungalow besticht durch eine durchdachte und optimierte Raumaufteilung. Aus ursprünglich drei kleinen Zimmern wurden zwei große, komfortable Räume geschaffen. Besonders hervorzuheben ist, dass **vier Zimmer direkten Zugang zum Garten** bieten, was ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon modernisiert mit bodentiefer Dusche. Eine hochwertige, moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der **hochwertig ausgebaute Hochkeller** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gäste- oder Hobbyraum. Zusätzlich bietet die Vollunterkellerung weiteren Stauraum.

**Ausstattung:** - Große Terrasse in **Südausrichtung** mit elektrischer Markise - Gepflegter, ruhiger Garten mit viel Privatsphäre - Moderne Einbauküche - Helle Fliesen im Wohnbereich - Wohnlich ausgebauter Hochkeller - Vollunterkellerung - Garage auf separatem Garagenhof mit direktem Zugang durch den Atriumgarten - **Gasheizung aus 2023** - Erneuerte Fensterverglasung

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Borgfeld in Bremen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (ca. 1-2 km). Die Universität Bremen ist ca. 6 km entfernt, der Hauptbahnhof Bremen ca. 8 km. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 m entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die naturnahe Lage mit Parks und Grünflächen in der Nähe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.