Moderner Bungalow mit 192 m² Wohnfläche und großem Garten

Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2011 erbaut und bietet auf ca. **192 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.771 m² großen Grundstück** ein besonderes Wohnerlebnis.

**Überblick** Der Bungalow besticht durch seine zeitgemäße Architektur und einen durchdachten Grundriss, der viel Platz und Privatsphäre garantiert. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Platzanspruch, die naturnah und dennoch modern leben möchten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Der private Bereich umfasst ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Ankleidezimmer. Das Hauptbadezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur großen Sonnenterrasse ermöglichen. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in das offene Konzept ein. Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit Glasfront, die einen geschützten Blick in den Garten bietet.

Das Untergeschoss bietet dank großer Fenster ebenfalls Wohnqualität mit einem weiteren Badezimmer, einem vielseitig nutzbaren Raum (Büro/Gästezimmer), Anschlüssen für eine Küche sowie Abstell- und Technikräumen.

**Ausstattung** * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.771 m² * **Wohnfläche** von ca. 192 m² * **Moderne Ausstattung** mit Kamin und Sauna * **Große Sonnenterrasse** und zusätzliche Terrasse im Garten * **Uneinsehbarer Garten** mit Obstbäumen und Gewächshaus * **Garage** und Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge * **Bungalow-Bauweise** (Barrierefreiheit im Erdgeschoss möglich)

**Lage** Die Immobilie befindet sich im ruhigen Stadtteil Neuenhoven in Jüchen, umgeben von Feldern und Natur. Die ländlich geprägte Lage bietet hohe Lebensqualität bei guter Anbindung. Autobahnen (A46, A61) und der Bahnhof Jüchen sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und regionale Anbieter. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Schloss Dyck lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.