Gepflegter 5-Zimmer Bungalow mit Garage in Ebstorf

Willkommen in diesem charmanten, ebenerdigen Bungalow in Ebstorf, der auf einem **ca. 1002 m² großen Eigentumsgrundstück** steht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 113,86 m²** bietet dieses Haus ein behagliches und funktionales Zuhause, ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie finden hier einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, den Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, ein Wannenbad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

**Highlights der Immobilie:** * **5 Zimmer** auf ca. 113,86 m² Wohnfläche * **Ca. 1002 m² Eigentumsgrundstück** * **Voll unterkellert** mit drei Kellerräumen, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum * **Massive Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * Gepflegter Zustand mit Ölzentralheizung

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Bungalow ist **voll unterkellert** und bietet mit drei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Keller untergebracht. Eine massive Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Objekt präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und wurde zuletzt 1990 modernisiert. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Energieverbrauchsausweis weist **256,50 kWh/(m²a)** aus, die Energieeffizienzklasse ist H.

**Lage:** Ebstorf, ein staatlich anerkannter Luftkurort in der Lüneburger Heide, bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie der hohe Freizeitwert durch die umliegenden Wälder machen Ebstorf zu einem attraktiven Wohnort. Die Hansestadt Hamburg ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Kreis-/Hansestadt Uelzen mit weiteren kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten nur ca. 10 km entfernt.