Bungalow in Alleinlage mit riesigem Potenzial nahe Lenne
Eschershausen, Bundesrepublik Deutschland
Více v Eschershausen
43 dalších v Eschershausen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Termíny prohlídek od dnes v 17:00
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit: Ein massiver Bungalow in **absoluter Alleinlage** mit einem **großen Grundstück von ca. 2.258 m²** in idyllischer Umgebung mit Weitblick. Dieses Objekt ist ein wahres Paradies für Tierhalter, insbesondere für Hundezüchter und Mehrhundehalter, aber auch Pferdehalter könnten hier fündig werden. Der Bungalow bietet **zwei Wohneinheiten** mit insgesamt bis zu vier Schlafzimmern und wurde bereits teilweise saniert. Das Dach ist komplett neu, eine neue Sammelgrube wurde installiert, ein neuer Kaminofen (Küchenhexe) ist vorhanden und die Außenfassade wurde gedämmt. Eine Wohneinheit wurde bereits entkernt, während die andere mit wenigen Handgriffen bewohnbar ist, sodass ein **Einzug mit anschließendem Ausbau** möglich ist. Der sehr vorteilhafte Preis spiegelt den noch vorhandenen Renovierungsbedarf wider.
Im Inneren finden Sie zwei separate Wohneinheiten. Die kleinere Einheit ist bereits bewohnbar und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die größere Einheit wurde entkernt und bietet **viel Gestaltungsspielraum**. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1925, es wurde in den 60er/70er Jahren ausgebaut und in den 90ern modernisiert. Seit 2020 läuft eine Kernsanierung.
* **Grundstück:** ca. 2.258 m² Eigenland, zwei eingezäunte Hundeausläufe * **Wohnfläche:** ca. 135 m² im Wohnhaus, ca. 20 m² in Nebengebäuden * **Besonderheiten:** Neue Einbauküche in WE II, neuer Kaminofen, Dämmputz Fassade, zwei Terrassen, gemauerter Grill-Ofen * **Zustand:** Teilweise saniert, Renovierungsbedarf, Potenzial für 1-3 Wohneinheiten * **Heizung:** Küchenofen, Warmwasser über elektrischen Speicher
Die Lage in Lenne (Landkreis Holzminden, Niedersachsen) bietet **Ruhe und Natur** pur, mit direkt angrenzenden Waldgebieten und einem herrlichen Weitblick. Dennoch ist die Infrastruktur nur wenige Fahrminuten entfernt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie überregionale Straßen (B64, A7, A2). Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Tierliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre und ein Leben inmitten der Natur legen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
52/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. dubna 2026
Náklady
Financování
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.
Termíny prohlídek od dnes v 17:00